URXELLA

Simulacions i realitat

Alternativa | 18 Abril, 2008 05:59

Pensam que el problema bàsic de la reforma i ampliació de l’Hotel de Formentor és la decisió política que al seu dia va permetre ampliar en 100 places l’Hotel. El batle i regidor d’urbanisme insisteix a totes les seves declaracions que el PGOU ( Pla General d’ordenació Urbana) vigent permet construir fins a 550 places hoteleres i que l’adaptació al POOT ( Pla d’ordenació de l’Oferta Turística) va significar reduir aquestes places a 350, El que també és cert és que l’adaptació al POOT, que s’hauria d’haver aprovat fa anys, hauria d’haver congelat el número de places actuals però en canvi va suposar ampliar l’actual Hotel Formentor, un 40 % , passant de 250 a 350 places i això significa ampliar l’actual edifici o construir de nous.

A l’igual que el GOB pensam que al seu dia es tenia que haver optat pel creixement “Zero” i que la qualitat de l’hotel no s’ha d’aconseguir augment places hoteleres.

Encara que l’adaptació al POOT no es trobi aprovada el projecte de l’hotel s’ha fonamentat a aquesta adaptació.

Del projecte d’ampliació i reforma el millor sense cap dubte és la reforma de l'edifici principal que millorarà al deixar l'estructura actual i llevar afegits, a la vegada que es redueix el número d’habitacions. A aquest edifici hi haurà 238 places o sigui pràcticament les actuals. Aquesta hagués estat la reforma perfecta.

Una vegada aprovada l’ampliació de places pensam que podia haver estat millor optar per allargar l’actual edifici que fer noves construccions, aquesta seria la manera de fer una ampliació menys impactant.

Reforma edifici principal

El projecte ha optat per fer múltiples xalets, estam parlant de dotze noves edificacions, que absorbeixen la major part de l’ampliació, 84 places. "Palazzina ( quatre edificis de dues plantes" sobre les pistes de tennis, 40 places), les "Villes" ( cinc edificis, 25 places, sobre les pistes esportives abandonades) i els " Racimo" ( tres edificis al costat de l'hotel, 19 places). A la presentació teòrica es va defensar la seva integració al paisatge, però com tots sabem de la teoria a la pràctica pot haver un món.

El més preocupant és la construcció d'un nou edifici de 4.266 metres quadrats que donarà cabuda a una sala de convencions amb capacitat per a 250 persones a més d'un SPA. I encara és més preocupant que a aquestes altures no s’ens hagi ensenyat cap fotomuntatge d’aquest edifici. A la reunió es va prometre una simulació volumètrica utilitzant uns globus que s'inflaran per col·locar-los en els vèrtexs de l'edifici i donar així una idea millor de l'impacte visual de la nova construcció. Ja veurem si realment resta integrat al paisatge

Respecte a la piscina que imita una platja crec que ja està tot dit, fer artificial el que tens de forma natural i bella a un pas demostra per on van les idees d’en Barceló. Si pensen que un turista preferirà la piscina exclusiva a la platja plena de “la plebe” suposam que el mateix pensaran respecte a tota la península. O sigui un caçador que arribi a pagar 6.000 euros per caçar una cabra mallorquina no crec que vulgui senderistes que els destorbin...

Pla de la piscina.

Agraïm al grup Barceló les seves explicacions però per damunt de les paraules com sostenibilitat que alguns s'han encarregat de buidar de significat està la confiança en les persones i nosaltres no podem confiar en un grup que primer es triat per Jaume Matas per construir i explotar per 40 anys el Palau de Congressos de Palma, amb un hotel, un centre comercial i aparcament, i després li va contractar com empleat a Washington.

Per altra part a pesar de que a la presentació el grup Barceló semblava una ONG que no fa negocis, no es podem creure que només tinguin en ment el tema de l’spa, la sala de convencions i la caça major per rendibilitzar l’hotel. El major actiu d’aquest hotel per en Barceló és la immensitat de la seva propietat, actualment protegida però i en un futur...

Presentació

alternativaperpollenca@gmail.com

Aquest blog és plural i lliure. Les opinions dels comentaris reflecteixen només el parer de l'autor del mateix i des del blog URXELLA no ens fem responsables del seu contingut.

CAP OBJECTIU ÉS MASSA PETIT,CAP VICTÒRIA MASSA INSIGNIFICANT. Arundhati Roy