URXELLA

Ampliació i reforma Hotel Formentor (dades).

Alternativa | 17 Abril, 2008 06:00

Ahir directius del grup Barceló i l’arquitecte Pep Vich (de l'estudi d'arquitectura CMV Arquitectes Associats) ens varen explicar a polítics i técnics el projecto de reforma i ampliació de l’Hotel Formentor. El projecte consistia en pràcticament les mateixes imatges i plans que ja havien vist a l’avantprojecte, el que passa que aquesta vegada a un dvd i amb les explicacions de l’arquitecte. Procuraré resumir una reunió de tres hores, als comentaris si plantegeu dubtes em puc estendre més . Avui em centraré en les dades més objectives i a altre article faré les valoracions.

La primera part de l'exposició la va fer Josep Canals, director d'Operacions de Barceló, que va repetir varies vegades que la compra i la inversió (superior als 20 milions d'euros) que fa el grup a l ‘Hotel es fa per “recuperar les arrels dels grups” per sentimentalisme i no per rendibilitat econòmica. Una cosa difícil de creure al capitalisme modern i que el temps demostrarà si és veritat o mentida. Segons Canals es tracta convertir-lo en el millor hotel del Mediterrani. Un 5 estrelles gran luxe, obert tot l’any.Segons Canals les premisses del projecte eren:

-Absolut respecte al privilegiat entorn.

-Mantenir de l'edifici principal de l'hotel, el que s’ha denominat la línia blanca.

-Complir les exigències del POOT que encara no està en vigor

-Intentar aconseguir la màxima sostenibilitat de l'establiment

Està previst fer la reforma-ampliació durant quatre any, faran obra vuit mesos i obriren tres mesos. No tuilitzaren barques ( com s’havia comentat) si no que 10 ó 12 camions diaris hauran de dur material per començar a octubre.

Després dels comentaris de dades a aquest blog em vaig interessar per les dades de les superfícies, els varen parlar de132.327 m2 reals de parcel·la urbana i 17.000 m2 edificats. La nova ampliació suposarà 4000 metres més, concentrats sobre tot a l’spa-sala de convencions, o sigui parlen de 21.000 m2

L’arquitecte responsable del projecte Josep Vich ha fet l'exposició dels aspectes tècnics. Ha insistit molt en respectar la línia blanca marcada per l’edifici principal en el paisatge . Es deixarà l’estructura actual i s’uniformitzarà ja que lleven afegits. Es llevaran habitacions, ja que aquestes seran més grans i totes donaran a la ma.

En principi la resta d’edificis que es fan es volen integrar al paisatge de manera que no siguin cap impacte ni competència visual a l’edifici principal. ” Palazzina” ( sobre les pistes de tennis), “Villes” sobre les pistes esportives abandonades i” Racimo” al costat de l’hotel. (veure anterior article) Es planteja una disgregació d’edificis per a evitar l'aparició de nous edificis compactes i pesats. També va defensar que els nous edificis siguin amb sostre –terrassa i cobertes per les que es pot caminar ja que considera que són menys impactant que els sostres tradicionals

Respecte al Centre de convencions i spa, que és l’edifici que més ens preocupa al projecte. Una vegada més no havia cap fotomuntatge d’aquest projecte. Varen mostrar nostra estranyesa davant d’aquest fet i l’arquitecte es va comprometre a fer una visita al terreny on anirà el nou edifici i amb globus podrem veure el volum i espai que ocuparà aquest edifici.

La sala de convencions principal està prevista per 250 persones, hi haurà altrs dues per reunions de 60-70 persones. L’arquitecte va indicar que estarà soterrat i que la seva altura màxima de 9 metres es situa per davall dels pins. Va insistir molt en que el projecte s’adapta a l'orografia del terreny, de manera que l'impacte visual sigui mínim.

Respecte a l’altre element més impactant de l’ampliació, la piscina que imita una platja. Aquesta serà d’aigua salada i amb sorra al fons i a un costat, amb una fondària màxima de 1,20. L’argument per defensar aquest projecte és que la platja de Formentor a juliol i a agost està plena. Personalment segueix pensant que aquesta piscina és simplement “kitch”, em recorda l'artificialitat de les Vegues o de qualsevol parc temátic.

Respecte a la dotació de serveis varen comentar que no hauria cap problema respecte a l’electricitat, que tenien el certificat de l’ IBASAN per la depuradora, i que el batle els havia assegurat que tindrien suficient aigua . Igualment l’Hotel fará les cessions de terrenys a l’Ajuntament que marca la llei, un tema sobre el que havien fet vàries reunions amb els técnics de l’Ajuntament.

Per terminar a les preguntes Josep Canals va reconèixer que estan fent feina amb la Conselleria de medi Ambient per fer un vedat de caça major. Sobre altres possibles ofertes complementàries només va parlar de l’spa i sala de convencions...

Presentació

alternativaperpollenca@gmail.com

Aquest blog és plural i lliure. Les opinions dels comentaris reflecteixen només el parer de l'autor del mateix i des del blog URXELLA no ens fem responsables del seu contingut.

CAP OBJECTIU ÉS MASSA PETIT,CAP VICTÒRIA MASSA INSIGNIFICANT. Arundhati Roy